Persönlichkeit zählt.

Die Erfahrungen, die ich in den letzten 5 Jahren gesammelt habe, haben mir gezeigt, dass es nichts Wichtigeres gibt, als Ihnen zur Seite zu stehen, um Ihnen Erlebnis und Heimat gleichermaßen zu ermöglichen. Ich möchte mit Ihnen meine Geschichte teilen, wie mich die Leidenschaft für Immobilien gepackt hat.

Bevor ich mich für diesen Weg entschieden habe, war ich in den verschiedensten Jobs tätig. Von Event Management, Referentin im indischen Honorarkonsulat, sowie in einem mittelständischen Unternehmen, bis hin zur Sales Managerin und Business Planerin im Softwarebereich habe ich diverse Erfahrungen gemacht. Ich war und bin immer nah am Menschen, denn das ist es, was mir wirklich Spaß macht. Menschen zur Seite zu stehen, etwas von ihnen zu erfahren und ihnen behilflich zu sein, hat mich schon immer erfüllt. Dass dementsprechend Reisen meine Neugierde wecken, ist nicht verwunderlich.

So begann ich nach meinem Bachelor Studium für das Indische Honorarkonsulat in Stuttgart als Assistenz und Event Manager zu arbeiten. In meinen vorherigen Funktionen als Leiterin des indischen Honorarkonsulats und des Indian Business Centers (IBC), sowie als Referentin der Geschäftsleitung bei der Lapp Gruppe war ich unter anderem verantwortlich für die Konzeption, Budgetverantwortung und Leitung von Großprojekten wie „Stuttgart meets Mumbai“ (einem politisch/wirtschaftlichen Event in Mumbai) und dem indischen Film-Festival in Stuttgart.

Zusätzlich, innerhalb des IBC, lagen die Punkte Branding, Marktforschung, Kundenakquise sowie die Vermietung von Gewerbebüros an indische Klein- und Mittelständler unter meiner Hauptverantwortung.  Während dieser Zeit habe ich diese indischen Firmen, die im Raum Baden Württemberg geschäftlich tätig werden wollten, mit Expertise und Fachwissen unterstützt und betreut. Diese Erfahrungen waren sehr wertvoll und haben schlussendlich den Grundstein für mein Interesse an Immobilien gelegt.

Parallel zu meiner beruflichen Tätigkeit absolvierte ich im Februar 2015 erfolgreich einen dualen MBA in „International Management“ an der ESB Business School Reutlingen. Die ersten neun Monate dieses Studiengangs fanden am S.P. Jain Institute in Mumbai, Indien statt. Als einzige internationale Studentin dieses Studienganges bekam ich einen intensiven Einblick in die indische Kultur und das höchst anspruchsvolle akademische Leben.

Brasilien, sowie viele andere Länder in Südamerika konnte ich erleben und bereisen, aber die meiste Zeit verbrachte ich in Rio de Janeiro in einer Sprachschule, um die Sprache noch besser zu lernen.

Parallel engagierte ich mich für benachteiligte Kinder in Rio de Janeiro, um die notwendige pädagogische und finanzielle Unterstützung zu bieten, vor allem mit Englisch-Unterricht, Hausaufgaben Unterstützung, Freizeitaktivitäten und Sammeln von Spenden wollte ich dazu beitragen, ihre Zukunftsaussichten zu verbessern.

Dort angekommen habe ich nicht nur meinen neuen Job und die Stadt geliebt, sondern habe auch meine große Liebe gefunden. München hat eine sehr große Bedeutung in meinem Leben und wird immer meine emotionale Heimat bleiben, auch wenn ich nach wie vor oft und gerne in andere Länder reise.

Erst versuchte ich, auf eigene Verantwortung ein Objekt zu finden, ohne Makler*in oder jegliche Vermittlung. Schnell merkte ich aber, dass es ganz wenig Objekte gab - und bei über 100 Interessent*innen pro Objekt die Wahrscheinlichkeit sehr gering war, etwas Geeignetes zu finden, geschweige denn den Zuschlag zu erhalten.

Ich entschied mich schließlich auch Objekte zu besichtigen, die durch Makler*innen vermittelt wurden, u.a. von renommierten Immobilienunternehmen innerhalb Münchens, sowie auch Klein- oder Einzelunternehmen. Bei all diesen zahlreichen Besichtigungen kann ich aus meiner Erfahrung heraus sagen, dass nur ein renommiertes Maklerunternehmen dabei war, wo ich mich selbst so wertgeschätzt fühlte, wie ich es anderen gegenüber als selbstverständlich empfinde. Nur in diesem einen Fall fand eine Nachbetreuung statt. Alle anderen Maklerunternehmen haben mich nach dem ersten Besichtigungstermin weder erneut kontaktiert, noch einen Newsletter geschickt oder mich anderweitig versucht zufrieden zu stellen.

Die schlimmste Erfahrung hatte ich bei einem Objekt mit einem Kaufpreis von 1,7 Millionen €. Ich erschien pünktlich und vorbereitet zum Besichtigungstermin und es waren mindestens fünf andere Familien vor Ort, die zur gleichen Zeit einen Termin erhalten hatten. Der Makler legte seine Broschüre auf die Küchenfläche und meinte nur: „schauen Sie sich bitte das Haus an und geben mir dann Bescheid“.

Genau solche schlechten Erfahrungen und Dienstleistungen brachten mich schlussendlich dazu, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen.

Die Wohnung wurde von einem deutschen Makler vermittelt, der die spanische Sprache nicht beherrschte, aber sehr nett im Umgang mit den Kund*innen war. Es handelt sich hierbei um einen Neubau. Ich habe die Wohnung vor Ort besichtigen müssen, denn eine digitale Besichtigung war nicht möglich. Das Exposé der Wohnung, sowie die Baupläne von der Anlage, hatte der deutsche Makler nicht auf dem aktuellsten Stand vorliegen, weil er nicht ständig mit dem spanischen Bauträger im Austausch war. Die Besichtigung mit dem Bauträger vor Ort lief sehr gut (der Makler war allerdings nicht dabei) und ich war von der Wohnung begeistert und kaufte sie.

Der Makler bekam seine Provision, allerdings ist die Wohnung noch nicht bezugsfertig und in Spanien gelten anderen Regeln (Dokumentation von Mängeln, Übernahme, Zahlung, bürokratische Vorgehensweise). Mit all diesen Ungewissheiten und weiteren Komplikationen wurde ich allein gelassen. Ich musste mir meinen eigenen Stab aus Anwält*innen, Sachverständigen, Techniker*innen, usw. organisieren und habe noch das “Glück”, dass ich spanische Muttersprachlerin bin und es für mich daher kein Problem darstellt, mich zu verständigen. 70% der Käufer*innen kommen aus Deutschland und sprechen leider kein Spanisch. Diese sind allein auf sich gestellt und wir sprechen hier oftmals über Objekte im Luxussegment. Meine Kund*innen, die in München oder in Spanien kaufen, verkaufen oder investieren, werde ich bis zum Einzug und gerne auch danach begleiten, um eine rundum zufriedenstellende Betreuung anzubieten.

Denn vielleicht ist es Ihr erstes Objekt, oder aber eine einmalige Investition und das sollte sich „richtig” und “phänomenal” anfühlen.